目前，人民币汇率已经跌破了"7"的关口，这意味着我国的经济压力也在持续增加。与此同时，通货膨胀现象也"虎视眈眈"，在这种情况下，财产的保值增值问题就显得尤为重要。当下，很多网友都在问同一个问题，即怎样做才能使自己的财产保值和增值？
这个问题如果放在几年前，相信很多朋友都会轻蔑一笑，说这个问题还用问吗，肯定是房子啊。诚然，过去几年，我国的房价上涨速度还是比较快的，很多人靠着投资房产赚取了巨大的利润。但是近两年，房地产市场发生了很大的变化，先是"房住不炒"的实施，其次是国家政策对房地产行业的管控力度越来越大。在这种情况下，未来的楼市，大概率趋向于平稳健康发展。因此，再靠投资房产来实现财产的增值和保值，就不那么有效果了。未来，这4种投资，要比投资房产强得多。
一：货币性投资
货币性投资，就是指那些流动性比较高的资产。目前，货币性投资的回报率大多在3%-4.5%之间，并不能算太高，但是就目前的社会情况而言，货币性投资的性价比还是非常高的。首先，我国人民币正在逐渐走向国际化道路，所以未来人民币的"价值"会越来越高。其次，我国对房地产行业的管控力度越来越强，未来更多的资金会流入民间消费投资，这会极大地促进经济发展与流通。因此，更多人会关注货币的投资保值问题。
二：国债
美债大家都不陌生，迄今为止，美债的规模已经突破了26万亿美元，比美国一年的国民生产总值还要高。不过，国债这种东西，并非是美国独有的，几乎每个国家都会发行一些债务。一般情况下，国债的利息都是要高过银行存款利息的。此外，与美国国债的收益率持续下滑不同，我国国债的收益率呈现出持续上升的态势。未来，随着中国经济的强势崛起，我国国债的收益率还会进一步提高。所以，投资国债也是一个非常不错的选择。
三：海外资产
什么是海外资产呢？我们上文提到的美债，其实就是海外资产。当然，海外资产并不一定特指欧美资产，其实港元资产也属于海外资产。人民币跌破"7"，意味着我们在海外消费的成本将增加，购买力也会降低。所以，在这种情况下，可以将人民币兑换成美元或者其他货币。另外，海外资产也并非全是指货币、股票一类的金融资产，在海外买房、投资工厂等，其实也是海外资产的一种。
四：周期较长的理财
去银行存过钱的人都知道，存款的周期越长，相应的利息也就越高。其实市面上的理财项目也一样，理财周期越长，回报率也就越高。所以，如果你有充足的资金保障突发情况，那么是可以考虑选择投资周期比较长的财务管理方式。
综上所述，任何国家的经济发展都不是一成不变的，经济有繁荣期、复苏期、萧条期和衰退期。同样，我们个人的资产也有。所以，为了尽可能避免自己手中的财富贬值，就要找准合适的投资方式，实现财富的保值和增值。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。
