买房是许多人的梦想，但现在越来越多的人在买房，每个人买房的希望也在增长。许多人已经实现了根据自己的能力买房的梦想，但是买房是一件复杂的事情。如果每个人对房地产行业了解不够，他们需要在买房前了解更多的信息。关于买房，他们应该知道些什么？你认为买房子时的风水怎么样？
关于买房我应该知道些什么？
1.检查开发人员的五个证书是否完整
开发商的五个证书不仅对开发商非常重要，对购房者也非常重要。所谓五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有当这些文件完整时，他们才能表示开发商是一家正式公司，而且政府已经批准了房子可以出售。尤其是《商品房预售许可证》必须在取得前四份许可证后才能获得。
2.对你的经济承受能力保持乐观
房子对很多人来说非常重要，尤其是有需要的人，但是一些购房者的经济能力有限，所以他们会选择通过贷款的方式买房，而贷款购房者需要每月支付一定的按揭。为了确保生活质量不受影响并避免违约风险，小编辑建议每月抵押贷款的金额应控制在总收入的50%以内。
了解房屋产权
每个人都想买一栋拥有大产权的房子。产权越长越好。然而，并不是所有的房子都是大产权。购房者在买房前需要了解房子的产权。该房屋的所有权期限为永久性的，根据有关法律法规，土地使用权从40年至50年或70年不等。期满后，可以重新缴纳土地出让金，取得土地使用权。对于所有权不明或产权纠纷的房屋，购房者在购买时必须小心谨慎。
选择房屋类型
在选择房屋类型时，买受人应首先选择合适的房屋朝向，并尽可能选择主卧室和客厅朝向为南，以确保阳光能充分到达房屋。然后它取决于房子是否是正方形的。方形房屋类型有利于采光和通风，也有利于房间二次布局的改造。房主可以根据自己的需要自由转换和扩大空间。
存款和存款的区别
当房屋选择完成，押金准备支付时，购房者应明确区分押金和押金。一些购房者会混淆存款和存款的含义。他们会毫不犹豫地存款。如果购房者在交了定金后，由于其他原因而无法购买房屋，即使开发商已经承诺，也往往很难收回定金。因此，最好将存款写成存款。
