大学毕业后，我进入房地产开发公司工作，后来进入房地产评估事务所工作，一直跟房地产打交道，自认为是这个领域的知情人了。可是老家亲戚姨家的表姐，明明知道我做房地产相关工作，她家买房却坚决不听我的劝告。
她在2017年房地产市场的高点买了恒大的高层楼宇的一楼，还是临街那一排的楼房中的西户。当时我劝她等等再买，她家其实刚分了两套拆迁房，根本不缺房住。家里才四口人，根本没必要在房地产市场下行的时候，急着买房。
她的理由是给儿子买房结婚用，其实他家儿子刚18岁，还在上学，不到适婚年龄。高层的一楼房子又没有院子，还临街，还西晒，可以说是全小区最差的房都被表姐收罗麾下了。这是遭到销售人员怎样的套路，才行此事的呀？可是我劝她不急着买房，她不肯听。买完才告诉我，还带我看了，想让我夸夸她？我一看，什么话也不能说。结果，果不出我所料，自从她买了房，房价就一路下跌，还跌倒了近乎腰斩。
她家还嘴硬得很，今年五一节回老家，在路上偶遇表姐和表姐夫，他们还指着他家的恒大楼盘跟我说，可以挂到高于他家买价20%。这牛吹得莫名其妙，连老家卖菜的邻居大妈都知道恒大楼盘半价大甩卖了，他还在蒙我，有必要吗？还是他在自欺欺人？想想莫不是他俩愚昧到顶了？蒙谁也不能这样蒙我呀！我就是搞房地产的，恒大在建工程我都评估过多少个了，本地恒大哪个楼盘的价格我不清楚？
表姐家因为买房，又受疫情影响，生意不景气，着急还房贷，找我借十万块钱。而我却因为亲戚关系不好拒绝，就借给了她们。毕竟老姨当年对我很不错，暑假几乎都是在她们家过的。小时候去她家玩，表姐也很呵护我。
从小的亲情让我知道这是个坑，也不好意思拒绝。但是这表姐的智商和情商真的不在线，表姐夫更是如此。他们两个可能真是般配夫妻。可是自从借了钱，他们两口子就像隐身了一样，怎么也见不着了。亲戚年节聚会，婚丧嫁娶一律看不到他们两口子的身影，两年了就连打电话也绝口不提还钱的事了，就像没发生过一样。好容易五一偶遇到他们了，只吹他们家房子好，不提曾经借过钱的茬儿。
可能就是这房子闹得。房价降得厉害，他们也只能硬扛。他家儿子今年刚毕业，正在找工作，没有女朋友，结婚似乎还远着呢！表姐不听我的劝，几年时间损失好几十万。家里生意也因疫情不顺，周转费劲，还找好几个亲戚借了钱，可是听说并没有好转多少。让我寒心的不是找我借钱不还，就凭着老姨当年对我那么好，这钱送给表姐用都行。
可是她们不尊重我这个从事房地产十几年的专业人士意见，一意孤行，真是气人！细细想：一、可能在表姐眼中，我始终是那个去她家蹭吃蹭喝的那个亲戚家的穷小孩，啥也不懂，从她内心不接受我。所以我说什么她根本不想听，不愿意听。
其实人是要用发展的眼光看问题的，我大学是学得土地规划，第一份工作在房地产开发公司，后来进入房地产评估事务所工作，这些职业经历表姐是知道的。我给数以千计、万计的客户做过房地产咨询和评估，是多家银行信任的特聘专家，还为中土协做过全国地价快速调查专家。因为这项社会工作，还去北京开过好几次会，我们这些专家意见是供高层决策用的。而自家表姐却不肯听我的肺腑之言，被售楼处的工作人员给忽悠透了。售楼处的人呢为了成交业绩，什么不能做，什么不敢说，她们被气氛组带了节奏，被销售人员忽悠，作为普通人很难不上当。
二、表姐在买房这件事上，自己可能并不能做主，表姐夫在家说一不二的时候多。即使知道错了，为了脸面也得一条道跑到黑，不然不是更打脸了。表姐这么多年跟着表姐夫创业，含辛茹苦，挣下这点家业，又逢拆迁补偿，手里有钱，家里有底气，比以前是富裕了。有能力买房，有能力扛风险了。就想任性地潇洒一下，给儿子买婚房，这是做父母的骄傲。管他什么时候能用得上？可能他们觉得，我有钱乐意，你管不着！早买早踏实，反正用得上，管他价高低呢？
三、表姐作为父母的焦虑，当时是我这个小她不少的表妹所不能理解的。她可能是2016年前后，被疯狂上涨的房地产市场吓怕了。怕翻倍上涨的房价持续下去，她怕以后上不了车，不能解决孩子的婚房，对有儿子的家庭来讲，压力太大了。
与其等待一个不确定性，不如趁着拆迁，手里宽裕先买为敬。其实她这样想，也有道理。毕竟房子是硬货，即使房价下跌，还可以住。要是拆迁款被表姐夫借出去收不回来，或挥霍了，做生意赔了，还不如给儿子买房踏实。
想想这些，对表姐的行为也不那么费解了，毕竟感同身受是件很难的事。我是我，表姐是表姐，她有她的考虑，我有我的角度。替人做决定是件极为不理智的行为，外人只有建议权，没有决定权。我替她们决定了，表姐省了钱多了焦虑未必感谢我。赔钱了，或是房价如她们所期望上涨了，我就是千古罪人了。哪怕我和表姐小时候再亲，如今也已经是两家人了。这样想想我就释然了！这就是墙里开花，墙外香的原因吧？
--The end--
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